Ressort Wonen is volop in beweging. Ook voor dit jaar staan verschillende renovatie en groot onderhoudsprojecten op stapel of deze zijn reeds in uitvoering. In 2012 zal de afronding plaatsvinden van de schilaanpak van het totaal woningbezit van Ressort Wonen.

Onderstaand een overzicht:

34 eengezinswoningen nabij het centrum van Rozenburg (Piet Heinstraat en Weth. van Heldenstraat)
 

Voor het jaar 2011/2012 staan de complexen 52 / 53 op de planning. Dit zijn 34 eengezinswoningen nabij het centrum van Rozenburg (Piet Heinstraat en Weth. van Heldenstraat). Ressort Wonen is enige tijd geleden begonnen met het invoeren van de woonlastenwaarborg voor renovaties. Dit is een kleine vergoeding wat Ressort Wonen in rekening brengt aan de bewoners n.a.v. de renovatie / na-isolatie werkzaamheden. Echter wel met een waarborg dat mocht de besparing niet gehaald worden, bewoners de huurverhoging geheel of gedeeltelijk terugbetaald krijgen. 

Omdat dit een nieuw concept is zijn de bewoners gevraagd een akkoord verklaring te tekenen voor de aankomende renovatie. Bij 70% akkoord op de renovatie en woonlastenwaarborg wordt deze uitgevoerd.  79% van de bewoners zijn akkoord gegaan. Dit houdt in dat de renovatie opgestart kan worden.

De uitvoerende werkzaamheden zijn:
- Vervangen van de ramen
- Vervangen van kozijnen welke niet in 2003 zijn vervangen
- Vervangen van achter- en schuurdeuren
- Plaatsen van HR ketels
- Plaatsen van isolerende beglazing
- Vloerisolatie
- Dakisolatie
- Behalen van energie label B (zal hoogstwaarschijnlijk worden behaald)

De planning voor aanvang werkzaamheden is voorjaar 2012.

Na de renovatie zullen de 34 woningen te koop aangeboden worden aan de zittende huurders. Voor zover de woningen niet worden verkocht, worden deze bij mutatie te koop aangeboden. Voor deze woningen geldt dat ze zullen worden verkocht met de StartersRenteregeling aan kandidaat kopers met een inkomen onder 43.000,-- euro. Voor meer informatie over de StartersRenteregeling klik hier. 

Binnenpakketten

Na afronding van de schilaanpak in al onze complexen wordt een begin gemaakt met groot onderhoud in de woningen. Zo wordt in verschillende complexen de keuken, toilet en badkamer grondig aangepakt en vernieuwd. Start van deze werkzaamheden vindt plaats in 2013. Ook voor deze activiteiten worden klankbordgroepen geformeerd welke een inbreng hebben in kleur en modelkeuze. Bewoners worden vroegtijdig en uitgebreid geinformeerd voor de aanvang van de werkzaamheden.

Binnenaanpak 108 eengezinswoningen aan Palet e.o.  

Dit jaar wordt gestart met de aanpak van de binnenpakketten van de 108 eengezinswoningen aan Palet e.o. Bij deze aanpak worden de keukens, badkamers en toiletten vervangen, wanneer deze verouderd zijn.

De afgelopen periode zijn alle bewoners bezocht door de opzichter en heeft iedereen bericht gehad welk onderdeel wordt vervangen. Dit kan de keuken, badkamer of het toilet zijn. Hierna heeft men de mogelijkheid gehad de modelwoning te bezichtigen. Hier zijn een hoop vragen beantwoord.  

Op dit moment worden de werkzaamheden voorbereid, zodat we in april een aannemer opdracht kunnen geven om de werkzaamheden uit te voeren. In april en mei worden de bewoners uitgenodigd hun keuzes voor tegelkleuren, frontjes en aanrechtbladen bij ons bekend te maken. Na een voorbereidingsperiode gaat de aannemer beginnen met de werkzaamheden.
klik hier voor nieuwbrief 1 over dit project

Binnenaanpak 135 eengezinswoningen van de Gruttostraat e.o.